- Çanakkale Merkez, Barbaros Mahllesinde, Medikal Park Hastanesi yakınında 3-3.5 yaşında binada 1. kat 2+1 açık mutfak geniş banyolu 1 balkonlu ev satılıktır.
- İskanı ve kat mülkiyetli tapusu mevcuttur.
- Daha büyük bir eve geçmek istediğimiz için satmak istiyoruz.
- Tapudaki alan 59m²’dir. Ev 3 katlı binanın 1. katındadır. Alt katta dershane bulunmakta ve ses veya sıcaklık ile ilgili sorunu bulunmamaktadır. Binada mantolama mevcuttur. Binada merkezi ısıtma ve merkezi sıcak su bulunmaktadır. Isınma ve sıcak su için ödenenen en yüksek rakam 750-800 tl civarıdır. (ev içi sıcaklık 23-24 seviyesinde iken)
- Pencereler Winsa PVC penceredir. Banyodaki musluk Vitra Punto mutfaktaki musluk Gröhe ile değiştirilmiştir. Üst katta daire sahibi abi kardeş öğrenci oturmaktadır ve rahatsız edici gürültüleri yoktur.
- Daire arka tarafta olduğu için sokak gürültüsü ve tozu yoktur. Ev kuzey ve batı cephedir. Çalışma odası olarak belirtilen odadan sürekli olarak rüzgar geldiği için yazın çok serin bir evdir. Kışın ise ısınma yeterli ve ekonomiktir. Havaalanına yakın olmasına rağmen daire havaalanı yönünde olmadığı için uçak sesi bazen hiç gelmemektedir.
- Bina çift asanösörlüdür. Asansörleri geniş, eşya, tekerlekli sandalye, bebek arabası veya bisiklet sığacak kadar geniştir.
- Bina altında -1 katta çok geniş depo bulunmaktadır.
- Bina yönetimi Gür-su Profesyonel Site Yönetimi tarafından yapılmaktadır. Güncel aidat 200TL’dir.
- Oda kapıları sağlam temiz ve düzgün kapanır. Daire kapısındaki bir sorun nedeni ile üretici firma ile temasa geçilip kapı ayarları ve bakımı yapılmıştır. Şu an hiç bir sorunu yoktur. Banyodan antreye derzlerden su sızması nedeni ile 1 yıldan fazla zaman önce küf oluşmuş, sigorta şirketi tarafından yapılan tespitle, derz dışında sorunu olmadığı belirlenmiş, derzler yenilenmiş ve nem sorunu ortadan kalkmıştır. Duvar kurumuştur, ancak eve temizlik boyası yapılırken boyanması yeterli olacaktır.
- Binada 100 Mbps FTTH (eve kadar fiber) internet bağlantısı mevcuttur. Şu an Turk.Net kullanıyorum ve download 110Mbps upload 15mbps hız almaktayım.
- Binada 25m³ su deposu bulunmaktadır. Şu ana kadar şehir suları kesilmesine rağmen su kesintisi olmamıştır. 200litrelik hidrofor sayesinde su basıncı hem sıcak hem soğuk suda çok yüksektir.
- Bina ısınması Demirdöküm Kaskad (cascade) ve Boyler kullanılmıştır. Sıcak suda da hiç bir zaman yetersizlik veya kesinti olmamıştır.
- Binanın kendisine ait yaklaşık 20 araçlık açık alan park yeri mevcuttur. Bu alana telefon ile kumanda edilen bariyerle girilmekte olduğu için yer bulmak sıkıntı olmamamaktadır. Sokak içinde de park edecek yer bulmak çoğu zaman çok sıkıntılı değildir.
- Bina aile sağlığı merkezine ve Özel Medikal Park Hastanesine bir kaçyüz metre uzaktadır. Çevrede onlarca eczane bulunmaktadır.
- Troypark 750 metre 17Burda AVM 1km kadar uzaktadır.
- Fotoğraflarda görülen aspiratör ocak ve fırın yerine yeni 3lü set alınacaktır. Aspiratörün yerinde bir dolap daha bulunmaktadır. (Depoda saklanmaktadır)
- Binada merkezi sıcak su olduğundan daire içinde doğal gaz bulunmamakta ve ocaklar LPG tüpü ya da tercihinize göre indüksiyon veya klasik elektrikli ocak kullanılmalıdır.
- Bütün pencereler ve balkon kapısında sineklik bulunmaktadır.
- Balkon çok büyük olmamakla birlikte 80×80 bir masa ile 2-3 kişi rahatlıkla oturup yemek yiyebilir.
- Fotoğraflarda görünen hiç bir aksesuar aksi belirtilmedikçe evde bırakılmayacaktır. (Klima, projeksiyon perdesi, çamaşır askısı, balkon koruyucu, banyo askıları vs.)
Whatsapp ile ulaşmak için tıklayın.
Follow